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二、管理问题诊断作为初创且快速发展的房地产公司，公司遇到的管理困境在三、四线房企具有普遍性：1、缺乏长远战略目标。团队成员普遍的心态是“眼下的生存重要，扯公司的长远发展目标很虚”或者“那是老板应该考虑的事”。为什么有些企业，能每年都能逐步增长，5年内甚至达到10倍增长；而有些企业成立很多年，业绩起起伏伏。企业经营如同我们人生一样，一定要树立远大的目标，靠着目标驱动，合理配置资源，发挥优势，逐步弥补短板。缺乏长远战略目标，公司经营过程中就会出现发展思路的左右摇摆。18年来为500多家泛地产企业提供战略规划、组织管控、计划运营、绩效激励等管理咨询服务。锦江区企业管理咨询电话

第二个问题：哪些岗位需要对外招聘？组织架构中很多岗位缺失，我想了解目前要引进哪些关键岗位人才？招聘人员的薪酬怎么谈？比如招聘设计总监，我该如何给他定薪？所以需要你们在这个阶段给我出一版简单可执行的薪酬方案。客户提出的问题确实是这个企业目前遇到的实际管理问题，作为一个强调方案落地的咨询公司，解决这些问题是我们义不容辞的责任。围绕组织架构落地我们做了四件事。一是对现有员工进行管理素质测评与胜任能力测试，大致评价**员工的能力水平。二是按照组织架构确定公司总部和项目公司的人员编制，把现有员工套入新的部门和岗位职级中去，统计出出人员需求，并按紧急程度排序。三是进行公开竞聘，现有部门经理都编入经理级，空出总监级岗位进行公开竞聘；有些员工对自己编入岗位或职级不满意，也可以对其他岗位和职级进行公开竞聘。我们根据当地市场的薪资调查，很快出了一版《岗位薪资薪档表》，在这个表里面规定每个部门每个岗位薪酬宽带以及固定工资和浮动工资比例，符合快速发展公司的“拿来就能用”的特点。蒲江投资咨询通过流程“e”化，固化组织架构、权责体系和流程制度，确保管理体系的严格落实和执行。

    1、战略规划：达智咨询致力于提供可落地执行的战略规划咨询服务，总结近二十年战略规划咨询和企业战略管理实践，形成了我们特有的战略咨询模型，战略制订更重要的是战略落实，通过“1图1卡1书1合约”等战略管理工具，将公司战略分解落实到各责任部门，确保战略的有效性和战略落地。2、组织管控：组织管控就是通过建立与企业发展相匹配的组织结构，构建各部门和各岗位职责，明确相应的责权关系，使组织中的成员能够协作配合、共同工作，有效实现组织目标的过程。按照组织管控体系设计的六步法和组织管控设计的五大原则，伟瀚咨询将结合企业组织管控实际运作中存在问题，充分借鉴行业同等规模企业组织架构特点，科学合理设计总部-项目公司的管控边界，优化现有组织架构，包括各部门架构、各部门职能划分、各部门岗位设置、岗位编制建议，并对后续组织架构演变提出建议方案。3、绩效管理内容：泛地产行业项目开发周期长的特点决定了关键业绩指标不能在短期内能够有效提取，同时内外部众多接口也导致了工作开展的不确定性和责任的不明确性，这些都是泛地产企业绩效管理的难点。规范管理势必要求企业建立一套相对公平的内部评价机制，企业应该根据自身管理基础。

三、咨询第一阶段：组织管控根据公司目前“同城多项目”的特点，我们设计了总部-项目公司二级管控模式，总部加强专业操作能力，做“强”做“专”；项目公司做“精”做“执行”，重点加强工程建设和销售执行。沟通后，客户很快同意了我们的组织架构。按照我的预感管理咨询项目怎么可能那么顺利呢。果然，老板提出来：你们设计的组织架构方案，我们很认可，但是要使组织架构落地，需要你们还要帮我解决三个问题。一个问题：我现有的员工都适用于架构中哪个岗位？架构中设置了不同职级：总监—经理/专业经理—主管—专员，员工很关心我现在在新架构中到底是什么岗位，我也想通过咨询顾问评价员工水平能力适合什么岗位。薪酬策略设计，作为下一步进行详细设计的领导性指导意见，包括薪酬水平策略、薪酬框架策略和薪酬组合策略。

达智咨询在管理咨询行业获得众多荣誉证书，为管理咨询行业一级企业、中国战略执行、较好落地实施的管理咨询机构，尤其是在管理咨询行业率先通过英国皇家ISO9001国际质量体系认证体系，为管理咨询服务规范化打下坚实的基础，确保管理咨询服务进度和质量。达智咨询与众多机构建立了紧密的战略合作伙伴关系，行业资源丰富：广东省房协：国内相当有影响力的省级泛地产协会（地产行业中万科、碧桂园、恒大、中海、保利、华润置地6家为其下属会员单位），允许入会的管理咨询机构;明源：中国的地产ERP软件厂商，地产ERP管理软件战略合作伙伴;泛微：中国的协同办公软件之一，协同办公软件战略合作伙伴;智慧源：中国较大的地产财税咨询机构，财税咨询与投融资服务战略合作伙伴企业开始思考企业发展的长期目标，思考如何解决制约企业发展的瓶颈，开始把老板的想法变成公司战略。蒲江投资咨询

确定绩效考核模式，将根据公司管理现状和特点明确考核的方式。锦江区企业管理咨询电话

以什么指标衡量？一张图表很难描述所有的数据信息。比如你需要分析客户满意度，要思考哪些指标能描述客户的满意度。所以营销主题的分析通常会涉及到这样几个重要的指标。宏观市场指标:市场占有率/相对市场占有率（销售网络、客户和销售区域、产品组合）；市场增长率（同比、环比、行业对比）公司经营状况指标:收入\毛利\净利润；利润率（销售利润率、成本利润率、产值利润率）；成本（销货成本、促销成本）客户相关指标:细分市场盈利能力、忠诚度、客户满意度、新产品购买率、客户获取成本、客户盈亏平衡分析广告评估指标:到达率和接触频率；总收视点=到达率*接触频率；点击率；转化率；广告销售比=广告支出/销售额；扣除广告成本每笔新增销售获取利润零售营销评估指标:周转率=年销售额\平均每月库存量；库存投资毛利回报率=毛利\平均存货成本；每平方销售额；每员工利润；平均交易额=销售总额\交易次数；零售商利润率=（销售价格-批发价格)\销售价格这两个问题明确后，就要开始处理数据数，这过程中又要考虑采集哪些数据，数据从哪里来，用什么工具处理，数据如何展现。锦江区企业管理咨询电话

成都达智咨询股份有限公司坐落在成都市人民东路61号，是一家专业的商务信息咨询;市场调查研究预测;企业管理咨询;企业策划咨询、营销咨询、经济贸易咨询;会议服务;计算机技术的开发、转让、咨询、服务;数据处理、分析及咨询服务;应用软件服务;质检技术服务;公共关系服务;互联网数据服务;地理信息加工处理、测绘服务;广告设计、制作、代理、发布。公司。目前我公司在职员工以90后为主，是一个有活力有能力有创新精神的团队。公司业务范围主要包括：数据调研分析，数据采集，数据策略咨询，数据智慧科技系统等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨，深受客户好评。公司深耕数据调研分析，数据采集，数据策略咨询，数据智慧科技系统，正积蓄着更大的能量，向更广阔的空间、更宽泛的领域拓展。